УСТАВ СНТ Северянин 2002 год

УСТАВ

садоводческого некоммерческого товарищества «Северянин»

(в новой редакции)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Садоводческое некоммерческое товарищество «Северянин» создано по адресу: Москов­ская область, Клинский район, дер. Масюгино на участке земли общей площадью 43,5 га, в ко­личестве 435 участков, предоставленных гражданам на правах собственности постановлением Главы администрации Клинского района Московской области № 2204 от 25 декабря 1995 г.

1.1. Садоводческое некоммерческое товарищество как некоммерческая организация учреждена гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Садовый земельный участок представляется (приобретается) гражданину (ом) для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, а также для отдыха.

1.2. Организация и обустройство садовых участков и садоводческого некоммерческого товарищества производится за счет личных средств членов товарищества. Организации и предприятия за счет собственных средств могут оказывать финансовую и иную помощь садоводче­скому некоммерческому товариществу по совместным решениям своих трудовых коллективов и руководства.

1.3. Земельный участок, выделенный для коллективного садоводства, состоит из земель, находящихся в собственности, владении или пользовании членов товарищества и земель обще­го пользования, не подлежащих разделу.

1.4. Пользование земельным участком является платным. Размер земельного налога зави­сит от площади и места расположения участка.

1.5. Садоводческое некоммерческое товарищество как некоммерческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано.

1.6. Садоводческое некоммерческое товарищество считается созданным и приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать с полным наименованием такого объединения на русском языке. Товарищество вправе в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации и иметь штампы, бланки со своим наименова­нием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему.

1.7. Правовое регулирование ведения гражданами садоводства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, гражданским, земельным, природоохранитель­ным законодательством Российской Федерации, Законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», нормативными актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

1.8. Садоводческое некоммерческое товарищество в соответствии с гражданским законодательством вправе:

— осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных федеральными законами и Уставом садоводческого некоммерческого товарищества;

— заключать договоры;

— выступать истцом и ответчиком в суде;

— создавать ассоциации (союзы) садоводческих товариществ;

— состоять членами районного объединения садоводов, в тесном контакте с которым осуществлять свою деятельность, своевременно уплачивать установленные суммы вступительных и членских взносов в кассу районного объединения садоводов, пользоваться бесплатно его услугами (юридической, агрономической и прочими консультациями);

— осуществлять иные, не противоречащие законодательству Российской Федерации, правомочия.

1.9. Учредительными документами садоводческого некоммерческого товарищества являются решение общего собрания об его использовании и Устав, утвержденный общим собранием его членов.

1.91. В садоводческом некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретаемое или созданное товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Члены садоводческого некоммерческого товарищества не отвечают по обязательствам товарищества, а товарищество не отвечает по обязательствам его членов,

2. ОРГАНИЗАЦИЯ И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИИ

2.1. Организация и застройка территории садоводческого некоммерческого товарищества осуществляется в соответствии с утвержденным администрацией местного самоуправления проектом планировки и застройки территории, строительных норм и правил по СНиП 30-02-97 и СП П-106-07.

2.2. Возведение строений на земельном участке членами садоводческого некоммерческого товарищества в соответствии с утвержденным органом местного самоуправления проектом планировки и застройки его территории, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории товарищества.

2.3. Члены садоводческого некоммерческого товарищества приступают к освоению земельных участков только после закрепления в натуре их границ в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки садоводческого некоммерческого товарищества.

2.4. Возведение на земельном участке строений и сооружений, не предусмотренных проектом планировки и застройки садоводческого некоммерческого товарищества, либо превышающих размеры, установленные проектом, допускается только после утверждения этих изме­нений органами местного самоуправления по согласованию е органами архитектуры и градостроительства, Госархстройнадзора и правлением товарищества

2.5. Контроль за реализацией проекта планировки и застройки территории садоводческо­го некоммерческого товарищества, за соблюдением требований к возведению гражданами на земельных участках строений и сооружений осуществляется правлением товарищества, местными органами архитектуры и градостроительства, Госархстройнадзора, а также администра­цией местного самоуправления.

2.6. Нарушение требований проекта планировки и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества является основанием для привлечения такого товарищества, а также его членов, допустивших нарушение, к ответственности в соответствии с действующим законодательством *

2.7. Каждый член садоводческого некоммерческого товарищества на своем садовом участке может возвести по соответствующим проектам садовый дом сезонного или круглогодично­го пользования, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе постройки для содержа­ния мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, гараж или навес для автомобиля;

Садовый дом должен стоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной ли­нии проездов — не менее чем на 3 м.

В целях обеспечения противопожарной безопасности расстояние между садовыми дома­ми или группами домов на соседних участках должно быть не менее 15 м.

Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного земельного участка не нормируются.

Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка должны быть:

—   от садового дома — 3 м;

—  от постройки для содержания мелкого скота и птицы     4 м;

—   от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м, кустарников — 1 м.

Минимальное расстояние между постройками по санитарно-бытовым условиям долж­но быть:

—  от садового дома и погреба до уборной — 12 м;

—  от садового дома до душа, бани и сауны — 8 м;

—  от колодца до уборной и компостного устройства — 8 м;

—    от колодца до постройки для содержания мелкого скота и птицы, а также душа, бани, сауны — 12 м.

Указанные расстояния по санитарно-бытовым условиям должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участ­ках.

2.8. Территория садоводческого некоммерческого товарищества ограждается общим забором. Ограждения индивидуальных участков с целью минимального затенения соседних участков, должны быть, как правило, сетчатыми. Допускается устройство глухих заборов со стороны улиц и проездов.

2.9. В целях обеспечения чистоты и порядка на территории садоводческого некоммерческого товарищества и прилегающие территории в местах общего пользования садоводческого товарищества необходимо предусматривать площадки для мусорных контейнеров и заключать договоры с местной администрацией на вывоз мусора.

3. ЧЛЕНСТВО В САДОВОДЧЕСКОМ НЕКОММЕРЧЕСКОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ

3.1. Членом садоводческого некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18-ти лет и имеющие земельные участки в границах садоводческого некоммерческого товарищества, а также в соответствии с гражданским законодательством наследники членов товарищества, в т.ч. малолетние и несовершеннолетние, а так­же лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельным участком.

Членами садоводческого некоммерческого товарищества могут быть иностранные граж­дане или лица без гражданства в том случае, если земельный участок им предоставлен на праве аренды или срочного пользования.

3.2.   Учредители садоводческого некоммерческого товарищества считаются принятыми в члены товарищества с момента его государственной регистрации. Другие лица принимаются в члены товарищества общим собранием членов товарищества.

i правление садоводческого некоммерческого товарищества до принятия на общем собра­нии в члены товарищества производит предварительное оформление лиц, приобретающих садовые участки на право собственности с выдачей членских книжек, в которые вносятся данные о земельном участке, вступительном, членских, целевых взносах и другие необходимые сведе­ния.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ

ЧЛЕНА САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА

4.1. Член садоводческого некоммерческого товарищества имеет право:

4.1.1. Избирать и быть избранным в органы управления и органы контроля товарищества.

4.1.2. Получать информацию о деятельности органов управления и органов контроля товарищества.

4.1.3. Самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием, содержать на участке пчел, птицу, кроликов и мелкий скот с обязательным соблюдением санитарных и других требований.

4.1.4. Распоряжаться своим земельным участком или иным имуществом в случаях, если на основании Закона они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте, продать, подарить, завещать и совершать другие действия с садовым участком в соответствии с законодательст­вом.

4.1.5. При отчуждении земельного участка одновременно отчуждать приобретателю до­лю имущества общего пользования в составе садоводческого некоммерческого товарищества в размере целевых взносов, здания, строения, сооружения, плодовые культуры или их стоимость от суммы целевых взносов.

4.1.6. При ликвидации садоводческого некоммерческого товарищества получать причитающуюся долю имущества общего пользования.

4.1.7. Обращаться в суд о признании недействительными решения общего собрания чле­нов товарищества или собрания уполномоченных, а также решения правления и иных органов садоводческого некоммерческого товарищества, нарушающих его права и законные интересы.

4.1 8. Добровольно выходит!» из садоводческого некоммерческого товарищества для ве­дения индивидуального садоводства с одновременным заключением с садоводческим неком­мерческим товариществом договора, где указывается порядок пользования и эксплуатации ин­женерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

4.1.9. Осуществлять иные, не запрещенные законодательством, действия.

4.2. Член садоводческою некоммерческого товарищества обязан:

4.2.1. Осуществлять свою деятельность в соответствии с действующим законодательст­вом. Уставом садоводческого некоммерческого товарищества, а также решениями местных органон власти.

4.2.2. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле, как природному и хозяйственному объекту. содержать в порядке проходы, проезды, кюветы.

4.2.3. Соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты.

4.2.4. Освоить в течение трех лет выделенный или приобретенный земельный участок, рационально и эффективно использовать ею для выращивания фруктов, ягод, овощей и другой сельскохозяйственной продукции.

4.2.5. Участвовать личным трудом или трудом членов семьи в мероприятиях и работах, проводимых на территории товарищества.

4.2.6. Соблюдать правила внутреннего распорядка садоводческого некоммерческого товарищества, не допускать совершенных действий, нарушающих нормальные условия для отды­ха на садовых участках.

4.2.7. Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно- гигиенические,  противопожарные и иные требования (нормы, правила, нормативы) при строи­тельстве и перестройки жилого строения, хозяйственных строений и сооружений на участке в соответствии с утвержденным в установленном порядке, планировки и застройки садоводческого некоммерческого товарищества.

4.2.8. Своевременно уплачивать земельный налоги вступительный, членские, целевые взносы и другие платежи в размерах и в сроки, установленные общим собранием садоводов, субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления.

В случае несвоевременной уплаты за инфраструктуру (воду, электричество и др.) отключают, а за включение правлением устанавливается плата.

4.2.9.Выполнять все решения общего собрания или собрания уполномоченных и реше­ния правления.

4.2.10. При выгуле собак надевать на них намордники, держать их на цепочках или ре­мешках-привязях.

4.2.11. Беречь народное достояние и общественное имущество.

5. СРЕДСТВА САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА

5.1. Средства садоводческого некоммерческого товарищества образуются из вступительных, членских, целевых взносов и других поступления в соответствии с решением общих соб­раний и действующим законодательством. Денежные средства хранятся в установленном по­рядке на расчетном счете товарищества в учреждении банка.

Вступительные взносы — денежные средства, внесенные на организационные расходы, на оформление документации,

Членские взносы — денежные средства, внесенные на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с садоводческим некоммерческим товариществом и другие текущие расходы товарищества.

Целевые взносы — денежные средства, внесенные на приобретение (создание) объектов общею пользования.

5.2. Средства садоводческою некоммерческого товарищества могут также пополняться за счет поступлений от организации и предприятий, оказывающих финансовую и иную по­мощь, а также за счет благотворительных взносов и пожертвований.

5.3. Сроки уплаты взносов устанавливаем общее собрание, за просрочку начисляется пеня 10 % годовых.

6. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ САДОВОДЧЕСКИМ НЕКОММЕРЧЕСКИМ ТОВАРИЩЕСТВОМ

6.1. Органами управления садоводческого некоммерческого товарищества являются общее собрание членов товарищества, являющее его высшим органом, а в период между собраниями — правление товарищества и ею председатель.

6.2. Решение всех вопросов, относящихся к ведению собрания, кроме внесения измене­ний в Устав, реорганизации и ликвидации товарищества, разрешается принимать собранию уполномоченных как представителей членов товарищества, исходя из расчета один уполномоченный от 10 членов товарищества.

6.3. К компетенции общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:

6.3.1.Внесение изменений и дополнений к Уставу или утверждения Устава в новой ре­дакции.

6.3.2.Прием в члены садоводческого некоммерческого товарищества. Исключение из его членов по личной просьбе и за невыполнение пунктов Устава товарищества указанных в разделе  4.2.

Учитывая при этом ранее принимаемых к исключенному соответствующих мер воздействия.

6.3.3. Определение количественного состава правления, избрание открытым голосованием членов правления и досрочное прекращение их полномочий (по решению собрания возможны выборы правления тайным голосованием).

6.3.4. Избрание открытым голосованием (или тайным голосованием по решению, соответственно, собрание или правления) председателя правления и досрочное прекращение его полномочий (разрешается решать указанные вопросы на заседании правления).

6.3.5.  Избрание открытым голосованием членов ревизионной комиссии (ревизора) и досрочное прекращение их полномочий.

6.3.6. избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий.

6.3.7. Принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования Фонда проката, о вступлении в ассоциации (союзы) садоводческого некоммерческого това­рищества и в московский союз садоводов.

6.3.8. Утверждение внутренних регламентов товарищества, в т.ч. ведения общего собра­ния (собрания уполномоченных), деятельности правления, работы ревизионной комиссии (ре­визора), работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства, организации и дея­тельности представительств, организации и деятельности фонда взаимного кредитования, орга­низации и деятельности фонда проката внутреннего распорядка товарищества

6.3.9 Принятие решений о реорганизации или ликвидации садоводческого некоммерче­ского товарищества, назначение ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточ­ного и окончательного ликвидационных балансов.

6.3.10. Принятие решений о формировании и об использовании имущества садоводче­ского некоммерческого товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а так­же установление размеров вступительных, членских, целевых взносов и сроков их уплаты.

6.3.11. Установление размера пени за несвоевременную уплату взносов, изменение сро­ков внесения взносов малообеспеченными членами товарищества. Рассмотрение вопросов уп­латы взносов в зависимости от размера садового участка или других особенностей.

6.3.12. Утверждение приходно-расходной сметы садоводческого некоммерческого товарищества и принятие решений об ее исполнении.

6.3.13. Утверждение видов работ, осуществляемых по трудовым договорам, штаты работников и их оплата, решение вопросов оплаты груда председателю правления и членам правления.

6.3.14. Рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблю­дением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката.

6.3.15. Утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), фонда взаим­ного кредитования, фонда проката.

6.3.16. Поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов садоводческого некоммерческого товарищества (по решению общих собраний разреша­ется включать в годовую смету доходов и расходов суммы на указанные поощрения с распре­делением поощрений на заседании правления).

6.3.17. Утверждение плана агротехнических мероприятий и трудовое участие садоводов в коллективных работах.

 6.4. Общее собрание садоводческого некоммерческого товарищества (собрание уполномоченных) созывается правлением по мере необходимости, но не реже одного раза в год. Внеочередное общее собрание (собрание уполномоченных) проводится по решению правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора), а также по предложению органа местного само­управления или не менее чем одной пятой общего числа членов товарищества.

6.4.1. Общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества (собрание Уполномоченных) правомочно, если на общем собрании или собрании уполномоченных присутствует более, чем пятьдесят процентов членов товарищества или уполномоченных.

6.4.2. Председатель и секретарь общего собрания (собрания уполномоченных) избирает­ся большинством голосов присутствующих.

6.4.3. Решения о внесении изменений и дополнений в Устав садоводческого некоммерческого товарищества, или об утверждении Устава в новой редакции, исключения из членов това­рищества, ликвидации и реорганизации, назначения ликвидационной комиссии и об утвержде­нии промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собра­нием членов товарищества (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов.. Другие решения общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) принима­ются простым большинством голосов.

Решения общею собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов не позднее, чем через семь дней после принятия решений путем выве­шивания для ознакомления в помещении правления, а по вопросу исключения — в течение се­ми дней письменным уведомлением.

Член товарищества вправе обжаловать в суд решение общего собрания (собрания уполномоченных) или решение органа управления товарищества, которые нарушают права и закон­ные интересы члена товарищества.

6.4.4. Для выполнения совместных для нескольких садоводческих некоммерческих товариществ хозяйственных задач по решению общих собраний этих товариществ могут создавать­ся на определенный срок организационные группы, союзы или ассоциации, или советы предсе­дателей правлений товарищества.

6.5. Правление садоводческого некоммерческого товарищества является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию (собранию уполномоченных) членов товарищества.

6.5.1. В своей деятельности правление садоводческого некоммерческого товарищества руководствуемся федеральными законами Российской Федерации, законодательством субъек­тов Российской Федерации, нормативными актами органов местного самоуправления и Уста­вом садоводческого некоммерческого товарищества.

6.5.2. Правление избирается из числа членов садоводческого некоммерческого товарищества на срок два года общим собранием (собранием уполномоченных). Из своего состава правление избирает председателя правления, его заместителя и секретаря. При необходимости правление создает общественные комиссии, работающие под его руководством. Председатель может быть избран на общем собрании садоводов. Перевыборы правления могут быть проведе­ны досрочно по требованию не менее 1/3 членов товарищества или ревизионной комиссии то­варищества.

6.5.3.Заседания правления правомочны, если на них присутствует не менее чем 2/3 его членов. Решения правления принимаются открытым голосованием, простым большинством голосов присутствующих членов правления.

6.5.4. Решения правления обязательны для исполнения всеми членами садоводческого некоммерческого товарищества и его работниками, заключившими трудовые договора с товариществом.

Или заместитель правления, либо председатель ревизионной комиссии (ревизор) и председатель комиссии товарищества по контролю за соблюдением законодательства.

Данные протоколы заверяются печатью товарищества и хранятся в делах товарищества постоянно. Разрешается протоколы заседания правления вести в журнале рукописно. При этом журнал должен быть пронумерован и скреплен печатью.

Копии протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, комиссии по контролю за соблюдением законодательства, заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам товарищества по их требованию, а также органу местного самоуправления, на территории кото­рого находится садоводческое некоммерческое товарищество, органам государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, судебным и правоохранительным органам, организациям в соответствии с их запросами в письменной форме.

6.6.21. Председатель и члены правления товарищества при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах товарищества, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.

Председатель правления садоводческого некоммерческого товарищества и члены прав­ления несут ответственность перед товариществом за убытки, причиненные товариществу их деятельностью (бездействием). При этом не несут ответственность члены правления, голосо­вавшие против решения, которое привлекло за собой причиненные товариществу убытки, или не принимавшие участия в голосовании.

Председатель правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков садоводческому некоммерческому товариществу могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственно­сти в соответствии с законодательством.

Председатель правления садоводческого некоммерческого товарищества обеспечивает выполнение решений общих собраний (собраний уполномоченных), правления, представляет товарищество в отношениях с государственными органами, учреждениями, соседними садоводческими некоммерческими товариществами и организациями. Он вправе заключать от имени товарищества договоры в пределах приходно-расходной сметы, выдавать доверенности, откры­вать текущий счет товарищества в учреждениях соответствующего банка, а также выполнять другие обязанности по поручению общего собрания (собрания уполномоченных) и правления.

6.6.22. Секретарь правления отвечает за хранение, правильное содержание и оформление необходимой документации товарищества, предусмотренной федеральным законодательством, администрацией района и Уставом товарищества, а также;

—  постоянное хранение документации на право пользования землей;

— постоянное хранение Генерального плана товарищества со всеми согласованными и входящими документами;

—  постоянное хранение всех Уставов товарищества;

—   иметь в наличии списки садоводов с указанием номеров участков и свидетельств на право пользования землей, домашних адресов, номеров телефонов и личных транспортных средств;

—  организовывать информацию и оповещение членов товарищества о проводимых собраниях и общих мероприятиях (работах) садоводов;

— подготавливать также другие необходимые документы (пропуска) и др.

6.6.23. Бухгалтер-кассир садоводческого некоммерческого товарищества обеспечивает согласно договору-контракту с правлением садоводческого некоммерческого товарищества выполнение решений государственных органов, общего собрания (собрания уполномоченных) товарищества и правления по всем финансовым вопросам. Представляет товарищество в отношениях с государственными финансовыми органами.

6.6. К компетенции правления садоводческого некоммерческого товарищества относятся:

6.6.1. Практическое выполнение решений общих собраний (собраний уполномоченных) членов товарищества.

6.6.2. Оперативное руководство текущей деятельностью товарищества.

6.6.3. Составление приходно-расходных смет и отчетов товарищества, представление и на утверждение общего собрания (собрания уполномоченных).

6.6.4. Распоряжение материальными и нематериальными активами товарищества в пределах, необходимых для обеспечения текущей деятельности.

6.6.5. Организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания (собрания  уполномоченных), членов садоводческого некоммерческого товарищества.

6.6.6. Организация учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества.

6.6.7. Организация охраны имущества товарищества и имущества его членов.

6.6.8. Организация страхования имущества товарищества и имущества его членов.

6.6.9. Организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования.

6.6.10. Возможное приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря,  удобрений, ядохимикатов.

6.6.11. Обеспечение делопроизводства и содержание архива садоводческого товарищества.

6.6.12. Прием на работу лиц по трудовым договорам, их увольнение, их поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников.

6.6.13. Контроль за своевременным внесением вступительных, членских взносов, целевых и других дополнительных взносов.

6.6.14. Совершение от имени садоводческого некоммерческого товарищества сделок.

6.6.15. Оказание членам товарищества содействия в безвозмездной передаче сельскохозяйственной продукции детским домам, домам-интернатам для престарелых и инвалидов, л школьным образовательным учреждениям.

6.6.16.  Осуществление внешнеэкономической деятельности товарищества.

6.6.17. Соблюдение товариществом законодательства Российской Федерации и Устава.

6.6.18. Рассмотрение заявлений членов товарищества.

Правление товарищества в соответствии с законодательством Российской Федерации Уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельное товарищества и обеспечения его нормальной работы за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных законодательством и Уставом товарищества к компетенции общегособрания (собрания уполномоченных),

6.6.19. Осуществлять меры по прекращению пользования общими дорогами, средств электро- и водоснабжения, другими объектами собственности, принадлежащими товариществу лицами, выбывшими (исключенными) из садоводческого некоммерческого товарищества, выбывшими из товарищества членами и другими лицами заключать договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату контролировать их выполнение.

6.6.20. Протоколы общих собраний (собрания уполномоченных) оформляются в 3х дневный срок, подписываются председателем и секретарем собрания, заверяются печатью, хранятся в делах товарищества постоянно.

Протоколы заседаний правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и комиссии по контролю за соблюдением законодательства подписывают председатель правления.

Основными обязанностями бухгалтера-кассира являются:

— составление сметы, годового отчета и баланса, характеризующих в денежном выраже­нии результаты финансово-хозяйственной деятельности товарищества и состояние его средств на конец года (по источникам поступлений и использования);

—  своевременный сбор (прием) земельного налога, вступительных, членских, целевых и Других взносов;

—  строгий учет денежных средств;

— оплата государственных налогов в установленные сроки, труда членов правления, сторожей, штатных работников, а также трудовых соглашений, договоров, утвержденных об­щим собранием (собранием уполномоченных) товарищества;

—  предоставление необходимой документации по требованию ревизионной комиссии.

7. ОРГАНЫ КОНТРОЛЯ

ЗА ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА

7.1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого некоммерче­ского товарищества, в т.ч. за деятельностью его председателя, членов правления и правления осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная общим собранием (собранием уполномоченных) из числа членов товарищества, в составе одного или не менее чем трех человек на срок два года. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председа­тель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, братья и сестры (их супруги).

Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия регулируются положением о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим собранием (собранием уполномоченных) членов товарищества. Перевыборы ревизионной комиссии (ревизора) могут быть  проведены досрочно по требованию не менее чем 1/4 общего числа членов товарищества. Ревизионная комиссия избирает из своего состава председателя комиссии. Председатель комис­сии может быть избран на общем собрании (собрании уполномоченных).

7.2.  Члены ревизионной комиссии (ревизор) садоводческого некоммерческого товарище­ства несут ответственность за ненадлежащее выполнение обязанностей, предусмотренных Фе­деральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединени­ях граждан» и Уставом товарищества.

7.3.  Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества обязана:

7.3.1. Проверять выполнение правлением товарищества и председателем правления решений общих собраний (собраний уполномоченных), законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления товарищества, нормативных правовых актов, регулирую­щих деятельность садоводческого некоммерческого товарищества, состояние его имущества.

7.3.2. Осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества не реже, чем один раз в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии (ревизора), ре­шению общего собрания (собрания уполномоченных), либо по одной трети от общего числа членов правления.

7.3.3. Отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием (собранием уполномоченных членов товарищества с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений.

7.3.4. Докладывать общему собранию (собранию уполномоченных) товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления товариществом.

7.3.5. Осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением товарищества и председателем правления заявлений членов товарищества.

7.4. По результатам ревизии при создании угрозы интересам садоводческого некоммер­ческого товарищества и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов правления товарищества и председателя правления ревизионная комиссия (ревизор) в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное общее собрание членов товарищества.

7.5. Общественный контроль за соблюдением законодательства.

7.5.1. В целях предупреждения и ликвидации загрязнения поверхностных и подземных вод, почвы и атмосферного воздуха бытовыми отходами и сточными водами, соблюдения санитарных и иных правил содержания земель общего пользования, садовых земельных участков и прилегающих к ним территорий, обеспечения выполнения правил пожарной безопасности при эксплуатации печей, электрических сетей, электроустановок, средств пожаротушения, а также в целях охраны памятников и объектов природы, истории и культуры на общем собрании (собра­нии уполномоченных) членов товарищества может избираться комиссия товарищества по кон­тролю за соблюдением законодательства, которая работает под руководством правления това­рищества.

7.5.2. Комиссия товарищества по контролю за соблюдением законодательства оказывает консультационную помощь членам товарищества, обеспечивает выполнение садоводами земельного, природоохранного, лесного, водного законодательства, законодательства о градостроительстве, о санитарно-эпидемическом благополучии населения, о пожарной безопасности, составляет акты о нарушениях законодательства и передает также акты для принятия мер на рассмотрение правления товарищества, которое вправе представлять их в государственные ор- 1аиы. осуществляющие контроль за соблюдением законодательства.

7.5.3. Члены комиссии товарищества по контролю за соблюдением законодательства в установленном порядке могут быть назначены общественными инспекторами государственных органов, осуществляющих контроль за соблюдением законодательства, и наделены соответствующими полномочиями.

8. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА

8.1 Реорганизация садоводческого некоммерческого товарищества (слияние, присоеди­нение. разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) осуществляется соответствии с решением общего собрания членов садоводческого некоммерческою товарище­ства на основании Гражданского кодекса Российской Федерации. Федерального закона «и са­доводческих. огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и других фе­деральных законов. При этом вносятся соответствующие изменения в устав или принимается новый устав, который т акже должен пройти государственную регистрацию.

8.2. Ликвидация садоводческого некоммерческого товарищества осуществляется в порядке. предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами. а также по решению народного суда.

При ликвидации садоводческого некоммерческого товарищества как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

8.3. Общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества, принявшее решение об его ликвидации, назначает по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц ликвидационную комиссию и определяет в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» порядок и сроки ликвидации садоводческого некоммерческого товарищества.

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

•